• INTERVENTI DI MANUTENZIONE E RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA: NOTARIATO

    28 Gennaio / Senza categoria

    Il Consiglio
    Nazionale del Notariato con Studio n. 129-2012/T
    , pubblicato l’8 gennaio
    2013, ha fornito chiarimenti in materia di recupero del patrimonio edilizio a
    seguito dell’introduzione per effetto del D.L. n. 83/2012 dei nuovi limiti di
    agevolazione (detrazione 50% – limite massimo agevolabile 96.000 euro – periodo
    agevolabile dal 26.06.2012 al 30.06.2013).

    In
    particolare, è stata esaminata la possibilità di fruizione del beneficio entro
    i nuovi limiti anche relativamente agli acquisti di unità immobiliari abitative
    cedute da imprese che abbiano effettuato interventi di recupero e
    ristrutturazione edilizia
    .

    Secondo
    il Notariato, infatti, “il comma 3 prevede espressamente come la
    detrazione di cui al comma 1 (dell’art. 16-bis del TUIR) sia applicabile anche
    agli interventi di restauro e risanamento conservativo riguardanti interi
    fabbricati eseguiti da imprese di costruzione (o ristrutturazione) purché
    entro i sei mesi successivi all’ultimazione degli interventi l’immobile sia
    alienato o assegnato
    . Conseguentemente avendo l’art. 11 del Decreto
    sviluppo richiamato il comma 1 dell’art. 16-bis che a sua volta è applicabile
    agli interventi di cui al successivo comma 3, le novità previste dal D.L. n.
    83/2012 non possono non riguardare anche tale ultima fattispecie”
    .

  • Lascia un commento